TRANSFORMER | VALORISER | DÉVELOPPER
Donner de
nouvelles vocations
aux actifs immobiliers.
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RTEIMMO est la filiale de RTE dédiée à la transformation et à la valorisation d’actifs immobiliers qui ne répondent plus aux besoins du réseau de transport d’électricité.
LA SOCIETE |
UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE DÉDIÉE AU PATRIMOINE DE RTE
Filiale de RTE, RTEIMMO porte une expertise immobilière dédiée au devenir des actifs issus du patrimoine de RTE. Elle en assure la prise en charge et accompagne leur évolution dans une vision de long terme.
Son rôle est d’identifier, pour chaque actif, les leviers permettant d’en révéler le potentiel et d’en préparer le devenir immobilier. Chaque site fait ainsi l’objet d’une approche spécifique, tenant compte de ses caractéristiques, de ses contraintes et des opportunités qu’il présente.
RTEIMMO conjugue ainsi connaissance du patrimoine, expertise immobilière et capacité à conduire des projets, avec l’ambition de créer durablement de la valeur à partir des actifs qui lui sont confiés.
UNE EXPERTISE ISSUE DE L’IMMOBILIER DE RTE
RTEIMMO s’appuie sur les compétences et l’expérience développées au sein de la Direction immobilière de RTE dans la conduite d’opérations complexes.
Cette expertise associe stratégie et montage immobilier, maîtrise d’ouvrage, management de projet et pilotage des études et des travaux.
Maîtrise d’ouvrage · Montage immobilier · Management de projet · Pilotage des études et des travaux Urbanisme · Programmation immobilière · Déconstruction & dépollution · Commercialisation VEFA · CPI · Acquisition · Cession · Location
COMPETENCES
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UNE CULTURE DES TERRITOIRES ISSUE DE RTE
Par son appartenance au groupe RTE, RTEIMMO s’inscrit dans la culture d’un gestionnaire d’infrastructure investi d’une mission de service public et historiquement implanté au cœur des territoires.
Cette culture nourrit une approche fondée sur le temps long, la compréhension des enjeux locaux et le dialogue avec les acteurs publics.
LE CYCLE DE VALORISATION
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De l’actif réseau à sa nouvelle vocation
01 ______
FIN DE L’USAGE POUR LE RÉSEAU
L’actif ne répond plus aux besoins du réseau de transport d’électricité.
02 ______
ANALYSE DU POTENTIEL
Évaluer les caractéristiques du site et ses possibilités d’évolution.
03 ______
DEFINITION DU NOUVEL USAGE
Déterminer la stratégie immobilière la plus adaptée au site et à son environnement.
04 ______
RECONVERSION ET VALORISATION
Mettre en œuvre la solution retenue : transformation, développement, location ou cession.
NOS MISSIONS
Transformer le potentiel des actifs en projets immobiliers
01 ___
Évaluer les caractéristiques de chaque actif, son potentiel immobilier et les conditions de son évolution afin de définir la stratégie la plus adaptée.
ANALYSER & ORIENTER
02 ___
Piloter les études, diagnostics et démarches techniques et d’urbanisme nécessaires à la transformation des actifs.
CONDUIRE LA TRANSFORMATION
03 ___
GÉRER & VALORISER
Assurer la gestion des actifs pendant leur transition et mettre en œuvre la solution retenue : développement, location ou cession.
UNE APPROCHE TERRITORIALE
Des projets inscrits dans leur environnement
La reconversion des actifs issus du patrimoine de RTE offre l’opportunité de redonner de nouveaux usages à des emprises existantes, tout en contribuant à une utilisation raisonnée du foncier.
En dialogue avec les collectivités, RTEIMMO inscrit ses projets dans les orientations d’aménagement et les besoins des territoires, avec une attention particulière portée à la qualité du cadre de vie et à leur intégration urbaine.
Cette démarche intègre les enjeux environnementaux propres à chaque site : qualité des sols, déconstruction, possibilités de réemploi, biodiversité et adaptation au changement climatique. Elle vise à concilier exigences environnementales, faisabilité des projets et valorisation durable des actifs.
Selon les caractéristiques des actifs, des valorisations complémentaires peuvent être étudiées, notamment dans le domaine du photovoltaïque.